Mua nhà quận Long Biên – Mua nhà Hà Nội quận Long Biên

Nhu cầu mua nhà quận Long Biên hiện nay đang là rất cao, rất nhiều bạn trẻ, các cặp vợ chồng, gia đình đều muốn mua nhà quận Long Biên. Nhu cầu mua nhà quận Long Biên càng tăng cao thì khả năng bị lừa đảo, thông tin ảo cũng từ đó tăng theo. Và sau đây là kinh nghiệm mua nhà quận Long Biên tuyệt vời cho bạn từ NhaDatSo.com.

Mua nhà Hà Nội quận Long Biên có gì thuận lợi

Long Biên là một quận thuộc Hà Nội, nằm dọc phía bờ bắc của sông Hồng. Đông giáp Sông Đuống, Tây giáp Sông Hồng,bên kia là quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình và quận Hai Bà Trưng, phía Nam giáp huyện Gia Lâm, Bắc giáp Sông Đuống.

Quận được thành lập theo Nghị định số 132/2003/NĐ-CP ngày 6 tháng 11 năm 2003 của Chính phủ, trên cơ sở tách 10 xã: Thượng Thanh, Giang Biên, Ngọc Thụy, Việt Hưng, Hội Xá, Gia Thụy, Bồ Đề, Long Biên, Thạch Bàn, Cự Khối và 3 thị trấn: Gia Lâm, Đức Giang, Sài Đồng thuộc huyện Gia Lâm.

Quận Long Biên có diện tích 6.038,24 ha (60,38 km²), dân số là 271.000 người (2013).

Những điều bạn cần phải lưu ý khi mua nhà quận Long Biên

+ Địa chất, thủy văn. Một vấn đề cũng gặp nhiều trong quá trình hành nghề của mình, đó là các khu đất nằm trên các khu vực ao hồ lấp, địa chất nền đất yếu. So sánh đất tại đó với đất bên cạnh. Khi mua đất, chủ nhà thường không để ý tìm hiểu kỹ về vấn đề này.

+ Khả năng bán lại cao. Với tất cả những yếu tố trên cần phải tích hợp thêm khả năng bán lại được giá tốt, tính đến khi mình có nhiều tiền cần đổi chỗ ở mới.

+ Yếu tố quy hoạch, pháp lý. Cần thận trọng không mua phải khu đất nằm trong diện quy hoạch giải toả. Kiểm tra hồ sơ địa chính xã, quận, hoặc Sở Tài Nguyên Môi trường xem có dự án nào khu vực đó không. Tốt nhất nên mua đất đã có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp để tránh tranh chấp, và dễ dàng hơn cho việc giải phóng đền bù nếu xảy ra.

+ Các nội dung trong hợp đồng chuyển nhượng nhà đất: Thực tế việc chuyển nhượng nhà đất hiện nay tồn tại đồng thời 02 loại hợp đồng. Một là hợp đồng mua bán giữa hai bên có thể có người làm chứng (gọi tắt là hợp đồng giấy tay). Hai là hợp đồng mua bán có chứng nhận của công chứng nhà nước. Thực tế hợp đồng giấy tay là hợp đồng chính thức giữa hai bên giao dịch bao gồm đầy đủ và chi tiết các nội dung liên quan đến việc chuyển nhượng.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

• Bán nhà quận Long Biên – Bán nhà Hà Nội quận Long Biên
• Mua nhà quận Ba Đình – Mua nhà Hà Nội quận Ba Đình
• Mua nhà quận Hai bà Trưng – Mua nhà Hà Nội quận Hai bà Trưng
• Mua nhà quận Hà Đông – Mua nhà Hà Nội quận Hà Đông
• Mua nhà quận Hoàn Kiếm – Mua nhà Hà Nội quận Hoàn Kiếm
• Mua nhà quận Tây Hồ – Mua nhà Hà Nội quận Tây Hồ
• Mua nhà quận Cầu Giấy – Mua nhà Hà Nội quận Cầu Giấy
• Mua nhà quận Hoàng Mai – Mua nhà Hà Nội quận Hoàng Mai
• Mua nhà quận Đống Đa – Mua nhà Hà Nội quận Đống Đa
• Mua nhà quận Thanh Xuân – Mua nhà Hà Nội quận Thanh Xuân
• Mua nhà quận Nam Từ Liêm – Mua nhà Hà Nội quận Nam Từ Liêm
• Mua nhà quận Bắc Từ Liêm – Mua nhà Hà Nội quận Bắc Từ Liêm
• Bán nhà huyện Thường Tín – Bán nhà Hà Nội huyện Thường Tín
• Bán nhà huyện Ứng Hòa – Bán nhà Hà Nội huyện Ứng Hòa
• Bán nhà huyện Thạch Thất – Bán nhà Hà Nội huyện Thạch Thất