Thuê văn phòng Đống Đa – Thuê văn phòng Hà Nội quận Đống Đa
Việc thuê văn phòng quận Đống Đa hiện nay đang rất khó khăn dù cho nhu cầu thuê văn phòng quận Đống Đa hiện nay đang rất nhiều, một phần do chủ nhà đã có nhiều “kinh nghiệm” cho thuê hơn, một phần do những căn nhà cho thuê văn phòng quận Đống Đa đang bị các môi giới chi phối. Để bạn có thể tìm được cho mình một căn nhà thuê văn phòng quận Đống Đa ưng ý nhất, NhaDatSo.com sau đây sẽ chia sẽ cho bạn cách thuê văn phòng quận Đống Đa.
Những điều cần chú ý trong hợp đồng thuê văn phòng quận Đống Đa Hà Nội
+ Tu sửa mặt bằng thuê. Bạn có thể muốn tiết kiệm tiền bằng cách tự tu sửa, nhưng đa số các hợp đồng thuê đều đòi hỏi bạn phải được phép của chủ nhà hoặc công ty chủ quản.
+ Không lấy lại được tiền cọc. Chủ nhà đề phòng nếu như doanh nghiệp không thành công, thì họ sẽ không bị buộc phải trả số tiền lớn cho một không gian không còn sử dụng nữa.
+ Đề phòng việc các chủ nhà đất tính cao hơn chi phí thực 10 đến 15% cũng không phải chuyện hiếm.
+ Trình kế hoạch tu sửa của bạn trước khi ký hợp đồng thuê nếu như bạn muốn tu sửa.
+ Các chi phí đề phòng lạm phát. Hãy thận trọng với các tính toán không chính xác về chi phí điều hành.
+ Thời hạn thuê. Những chủ doanh nghiệp mới đôi khi không muốn thuê địa điểm kinh doanh, hoặc nếu bắt buộc thì chỉ thuê trong thời gian ngắn.
Những vấn đề lưu ý khi thuê văn phòng Hà Nội quận Đống Đa
+ Thông báo cho người thuê biết những việc mà họ không được phép làm trong suốt thời gian thuê nhà, quy định về việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.
+ Lựa chọn người thuê phù hợp. Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn hãy chú tâm đến độ trung thực của họ, đặt nhiều câu hỏi để biết thêm các thông tin chi tiết về họ rồi mới chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.
+ Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, đừng quên nêu rõ cách xử lí đối với những vi phạm (như nộp tiền nhà muộn) để dễ dàng xử lí những tình huống phát sinh sau này.
+ Bạn hãy yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê nhà để đảm bảo rằng họ có đủ khả năng tài chính chi trả cho tiền thuê hàng tháng và có thể dùng số tiền đó trừ vào tiền phạt nếu người thuê vi phạm hợp đồng, thông thường nên đặt cọc trước 1 3 tháng tiền nhà.
+ Dù đối tượng thuê nhà là công ty hay cá nhân thì trong hợp đồng, bạn cũng nên lưu ý những vấn đề sau một cách rõ ràng: Ai đóng tiền thuế hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê, thỏa thuận việc thay đổi giá thuê, có được cho thuê lại hay không, có được tự ý thay đổi cấu trúc nhà không.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply